我个人强烈建议，买二手房只需要小白的第一套房子。为什么？看看有没有道理。

　　第一，如果新房的价格是销售定的，往往会更高。二手房是同面积二手房的真实价格，由市场决定。

　　第二，新房没办法砍价，二手房不一样。我们经常可以在市场上找到一些性价比高的二手房。

　　第三，新房交易周期比较长。一至两年内签完合同才能交房。婆婆可以等你性格急躁，但宝宝没必要等。有二手房，直接锁学区。至于新房，可能有很多不确定性。