越来越多的人，尤其是年轻人，把注意力转向了二手房。二手房有相当大的优势，比如优越的地理位置，使得出行更加方便；完善的配套设施，让生活更便捷；相对较低的价格减轻了财务压力。二手房也有一定的弊端，就是大部分都是老房子，单位也比较旧，可能会遇到很多装修和以后居住的困难。所以我建议，在二手房装修中，如果能做好以下工作，就能有效消除二手房居住中的不利因素。

　　首先，要明白房屋结构不能随意拆除和改变

　　以前房子的户型结构往往不是很好，所以有些人在买二手房的时候就已经在规划修改房子的结构，在哪里加个玄关，开个墙等等。由于城市中的多层住宅多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护分隔构件。如果为了扩大空之间的空间而中断承重墙，会削弱墙体构件的承载能力和抗震能力，留下严重的隐患，所以如果随意拆除结构，可能会带来各种麻烦，比如墙体开裂倒塌，电路堵塞等。

　　二、水电改造是致命的

　　由于以前的材料没有现在先进，加上年代相对较长，二手房存在线路分布简单、电线老化、违章布线等诸多迹象，不能满足当代家庭的用电需求，装修时需要彻底改造重新布线。因为之前用的是铝线，所以需要用我们今天用的铜线代替，要用PVC绝缘保护管。而空等大功率电器的电路本身应该是一个电路。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。

　　第三，防水非常重要

　　不要以为以前的业主都住过二手房，防水就不会有什么问题。事实上，有些人搬进二手房后，往往会因为漏水而受到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房卫生间都有漏水空。建议在搬进二手房之前，最好在卫生间空做一个闭水测试，看看之前的防水处理是怎么做的。考前最好和楼下的邻居打招呼。万一漏水，也可以得到邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后开始贴瓷砖。

　　第四，粉刷墙壁，打底是关键

　　老房子的墙壁会开裂剥落。所以在装修墙面的时候，一定要注意基础处理。一般好的装修公司会在墙面找平后涂界面剂。该界面剂具有防潮效果，还能保护乳胶漆。接下来，吹腻子。腻子膏要防水油腻。腻子要刮三遍。最后要刷乳胶漆。如果你想给墙涂颜色，你应该相应地涂底漆。

　　第五，增加必要的开关和插座

　　有朋友发现很多电器简单装修后找不到插座，只好多买活动插座，但是太多线路纠结在一起，让人看着心烦。现代生活中，家用电器越来越多，对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足目前的使用要求。因此，可能会保留一些插座供将来使用。

　　不及物动词做好消毒工作，保持室内空气流通空

　　在整个装修过程中，尤其是涂胶、上漆后，需要经常开窗，保持室内空气流通空。如果浴室没有窗户，就打开排气扇。装修过程应定期彻底消毒，可喷洒3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液。喷洒后关闭门窗1小时。

　　另外，建议装修后不要马上入住。如果条件允许，最好每天开窗，保持室内通风，让甲醛等有毒气体快速蒸发。建议完全通风3-6个月后最好留在室内。